Yliopiston tilat yhtiöitetään

TKK:n hallitus on hyväksynyt valtioneuvoston esityksen, jonka mukaan valtio perustaisi huhti-toukokuun aikana kiinteistöyhtiön Aalto-yliopiston tiloja varten. Uusi yliopisto vuokraisi tilansa Aalto-yliopistokiinteistöt Oy:ltä ensi vuoden alusta alkaen.
Aluksi valtio olisi yrityksen ainoa osakas mutta ensi vuoden alusta Aalto-yliopistolle siirrettäisiin kaksi kolmasosaa yrityksen osakkeista.
Myös muiden yliopistojen tilat on tarkoitus yhtiöittää. Muiden kuin Aalto-yliopiston tilat siirtyisivät kahden yhtiön, Helsingin yliopistokiinteistöt Oy:n ja Suomen yliopistokiinteistöt Oy:n, nimiin. Muutos on osa yliopistolain uudistusta.
Tällä hetkellä rakennukset ovat valtion omistaman Senaatti-kiinteistöjen hallussa. Korkeakoulut vuokraisivat tulevaisuudessa tilansa siis eri omistajalta.
"Kun yliopisto omistaa kiinteistönsä, sillä on suurempi autonomia toimintaansa", ylioppilaskunnan korkeakoulupoliittisista asioista vastaava Jussi Valtonen perustelee ratkaisua.
"Saamme enemmän sanavaltaa maankäyttöön ja päätöksiin rakentamisesta ja peruskorjauksesta", TKK:n hallintojohtaja Esa Luomala säestää.
Omistajuuden muutos ei vaikuttaisi välttämättä tilojen käyttöön tai vuokran suuruuteen. Käytännössä muutoksia voi kuitenkin tulla.
"Siitä pitää tulla kannattava yhtiö, joka rahoittaa vuokratuloilla itsensä ja kattaa korjaustarpeensa. Ideaalitilanteessa sillä olisi niin paljon varoja, että se voisi rakennuttaakin itse, mutta alkuvaiheessa se todennäköisesti tarvitsisi merkittäviin hankkeisiin ulkopuolista lisärahoitusta", Valtonen arvioi.
Epäilys herää myös opetusministeriön asiaa valmistelleen työryhmän jäsenellä, budjettineuvos Helena Tarkalla: "Kiinteistöyhtiöiden tulevien investointiensa rahoittamiseksi kohtaama korkotaso saattaa olla 1-3 prosenttiyksikköä Senaatti-kiinteistöjen kohtaamaa korkotasoa korkeampi, millä on merkittävä vaikutus yliopistojen vuokriin."

Janne Luotola